Kフラッツ

  • 東京都渋谷区上原二丁目

  • 京王井の頭線 / 代々木上原駅 徒歩10分

  • 1962年築 / 7階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
3,300万円
74.5万円/㎡
相場
3,485万円
78.7万円/㎡
1,839
2,936
4,033
5,130
AI査定結果
推定相場価格
3,485万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,936万円〜4,033万円
66.3万円/㎡〜91.1万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.9%
 
最終更新日: 2025年6月9日
Kフラッツ
3,300万円(74.5万円/㎡)/ 1階 / 44.29㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は80.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(74.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/043,300万円74.5万円1階 44.29㎡ 1R-
2022/11/287,299万円89.3万円4階 81.75㎡ 3LDK-
2022/11/047,499万円91.7万円4階 81.75㎡ 3LDK南東
2021/08/087,980万円85.3万円2階 93.59㎡ 3LDK南西
2021/06/247,980万円85.3万円2階 93.59㎡ 2LDK南西
2020/08/026,480万円69.2万円4階 93.59㎡ 3LDK-
2020/06/056,480万円69.2万円4階 93.59㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は70.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(74.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04Kフラッツ
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅10分 3,300万円74.5万円44.291R1階 / 7階建 -196214RC
2025/06/08代々木グランドハイツ
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木八幡駅10分 3,499万円69.4万円50.452LDK8階 / 8階建 196644RC
2024/02/03カーサi
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木八幡駅10分 2,099万円58.6万円35.831LDK2階 / 8階建 南東196644RC
2024/01/27稲見マンション
渋谷区西原一丁目
初台駅8分 3,580万円64.9万円55.22LDK2階 / 6階建 西196415RC
2025/03/05メイゾン初台
渋谷区初台二丁目
初台駅9分 2,180万円56.9万円38.281LDK1階 / 1階建 南東196213RC
2023/02/05山手マンション
渋谷区宇田川町
渋谷駅5分 3,980万円91.9万円43.31R7階 / 11階建 南西196660SRC
2022/09/17初台レヂデンス
渋谷区初台一丁目
初台駅5分 2,080万円60.9万円34.151LDK3階 / 4階建 南東196314RC
2023/11/11渋谷アジアマンション
渋谷区桜丘町
渋谷駅7分 5,250万円101.9万円51.521LDK6階 / 6階建 南東196435RC
2024/10/25初台マンション
渋谷区初台一丁目
初台駅2分 3,590万円66.3万円54.122LDK1階 / 5階建 196729RC
2025/02/03富士見マンション
渋谷区本町一丁目
初台駅6分 2,880万円79.1万円36.392DK2階 / 7階建 -196512RC
2024/11/03本町マンション
渋谷区本町一丁目
初台駅8分 2,000万円57.7万円34.641DK7階 / 7階建 南東196410RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04Kフラッツ
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅10分 13.4万円0.30万円44.291R1階 / 7階建 -196214RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14%下落、渋谷区では33.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(74.5万円)は渋谷区の平均と比較して5.7%割安です。
1955〜1965年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
70.3万円/㎡
前年比-14.0%
渋谷区
79.0万円/㎡
前年比-33.3%

マンション概要

マンション名Kフラッツ
所在地東京都渋谷区上原二丁目
交通京王井の頭線代々木上原駅徒歩10分
築年月1962年
階数7階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権